タグ別アーカイブ: 都市型狭小住宅

江戸川区K邸-24(杉板外壁の経年変化_3)

今回の確認で、思っていたよりも杉板の黒みが強いように感じました。敷地周辺には、大きな幹線道路が複数あり、幹線鉄道があり、広い河川敷をもつ大きな川もあります。そういった影響で砂塵等も含んだ大気汚染物質の量が多く、杉板に付着した量も多いのではないかと推測しました。腐朽菌の影響も見られず、大気汚染物質等の付着量が多いだけであれば、さほど耐久性に影響はないように思われます。

東側杉板外壁_2024年4月

東側杉板外壁の表面_2024年4月

もとより「杉板外壁はできるだけ経年変化に任せるようにしよう」と考えていました。とは言え、経年変化の進みが早いように感じたこともあり、「経年変化や黒みについての考え方の妥当性を確認したい」「現状を踏まえた上で、今後のメンテナンス方法を検討したい」と思いました。そこで、K邸で使用した杉材〈木もちe-外壁〉を扱っている〈小川耕太郎∞百合子社〉さんに相談をしました。小川さんに現状の写真を見て頂くと「黒みが強いと感じた」「黒みが強くても耐久性に問題は無いと考えている」との事でした。さらにメンテナンスについて伺ったところ、「黒みが気になるのであれば、外壁を洗浄する手もある」と、洗浄方法についてご教示いただきました。具体例として「(小川さんの)自宅が築10年の頃に、外壁の杉板を高圧洗浄機で洗った」というお話もしてくださり、その洗浄の様子を撮影した動画を見せていただきました。焦げ茶色の表面を洗浄すると、まだ赤みが残る杉の質感があらわれてきます。大気汚染物質がいかに杉板表面に黒みを付けているのかを実感できる動画でした。

インターホンまわりの外壁を水拭きしている_2024年4月

杉板外壁を洗浄するのかどうかも含めて、メンテナンスについてKさんご夫婦と相談をして決めることにしました。まずは現状に対するお考えを伺いました。ご夫婦ともに「杉板外壁の経年変化を楽しんでいる」「今の雰囲気もとても気に入っている」「経年変化の色ムラも味があって良いと思っている」とおっしゃっています。紫外線による杉板の変色だけではなく、大気汚染物質等が付着するのも味のうちだとお考えのようでした。それであれば、急いで外壁洗浄をする必要もないように思えます。しばらくは、この雰囲気を楽しんでいただくことになりました。

福島

江戸川区K邸-23(杉板外壁の経年変化_2)

今回お伺いした際に経年変化の進み具合が少し早いように感じたので、記録写真を元に外壁のこれまでの様子をまとめてみる事にしました。特に定点観測をしてきわけではないため、天候等の同一気象条件や撮影機材等の統一への配慮をした写真ではありません。それでも、記憶と印象をたどりながら、ある程度の情報を整理できると考えました。

① 杉板外壁の経年変化_2017年2月

① お引渡しから3カ月後(02)には、紫外線による変色で〈赤みが減り〉〈黄みが増した〉ように思います。
南側一階庇下の壁は、それほど変色していません。

② 杉板外壁の経年変化_2019年7月

② お引渡しから2年8カ月後(07)には、全体的に灰色を帯びています。まず紫外線の影響で溶出しやすくなった杉の色成分が雨水によって流れ出し、材が淡色化したと考えられます。その上に大気汚染物質等が付着したために、灰色を帯びたと思われます。
南側二階窓下の壁については、小庇と窓下の水切りが杉にあたる雨の量を抑えているために、他より色成分の溶出が遅くなっているのではないかと考えています。そのためにそれほど淡色化が進まない状態で大気汚染物質等が付着して、少し黒ずんだ茶色に見えるのだと思います。
南側一階庇下の壁については、紫外線による変色をしきらないうちに、大気汚染物質等が付着しているように思います。庇が深く雨がかりにもならないので、色成分も溶出せずにいるのだろうと考えています。焦げ茶色の壁といった印象です。

③ 杉板外壁の経年変化_2020年9月

③ 杉板外壁の経年変化_2022年3月

③ お引渡しから3年10カ月後(09)と5年4カ月後(2022.03)を見ると、大気汚染質等の付着が進んで黒みが増しているように思います。全体的に色ムラが目立つ印象です。
東側外壁の一階と二階の間に設けた水切りが杉にあたる雨の量を抑えているために、色成分の溶出が他よりも遅くなっているように思います。
南側一階庇下の壁については、それほど紫外線と雨による変色もないままに、大気汚染物質の付着が進んでいるように思われます。以前よりも濃い焦げ茶色になった印象です。

④ 杉板外壁の経年変化_2024年4月

④ お引き渡しから7年5カ月後(04)にあたる先月の時点では、全体としては色ムラがなくなってきて、大気汚染物質等の付着による黒色への変色が強くなっている印象です。
杉板表面の木目が浮き上がっていて、触ると浮造りのような凹凸を感じられます。
外壁面全てを目視で確認してみて、腐朽菌の影響は見受けられませんでした。届くところを手で押して状態を確かめると、しっかりとした感触できちんと乾燥しているのが分かります。
南側一階庇下の壁の一部をKさんが濡れた布で拭いたところ、付着していた大気汚染物質が落ちたらしく、黄みと少しの赤みが残る杉の質感があらわれました。

福島

江戸川区K邸-22(杉板外壁の経年変化_1)

江戸川区K邸のお引き渡しから、7年が経ちました。先日、杉板外壁の経年変化を確認するため、久しぶりにお邪魔させていただきました。杉板の様子は、時間の経過とともにかなり変わっていきます。時折状態を見ながら、メンテナンスについて考えています。

「木の外壁は腐りやすいのではないか?家の寿命が短くなるのではないか?」と質問をいただいた事があります。私は「木の乾燥状態を保つようにつくれば、他の外壁材と比べて特に家の寿命が短くなる事は無いと思います」とご説明差し上げました。木が腐るのは木材腐朽菌が繁殖するためです。乾燥状態を保つことで、この木材腐朽菌の繁殖を防げます。杉板外壁の表面は空気にさらされるので、杉板の裏面に通気層を設ければ、基本的には材を乾燥状態にすることができます。他にも「水分を吸いやすい木口に水が溜まらないようにする」「空気が淀むようなところをつくらない」「水跳ねがあるところには使わない」等にも配慮をして、杉板を傷めずに耐久性をあげるようにします。

杉板外壁の耐久性を上げるようにしても、木の経年変化は目に見えて分かるものです。日に日にその様子を変えていきます。それゆえに杉板外壁は、経年変化を「趣が増している」と感じる方にはお勧めですが、「劣化している」と感じる方には不向きな仕様のように思います。
Kさんは経年変化を楽しみながらお住まいのようです。

杉板外壁の経年変化_2017年

福島

葛飾区K邸-4(一人暮らしと家の大きさ)

一人暮らしの一軒家を限られた面積で建てるにあたって、どんなプランなら快適に暮らせるのかと考えます。できるだけ部屋を広くみせるのであれば、浴室に洗面もトイレも入れたワンルームマンションのような平面もあり得るのかもしれません。しかし、母娘お二人には相応しくないように思われます。ワンルームマンションの様では暮らしにメリハリがなくなり、気持ち良く過ごせないと考えました。

対面式キッチン

キッチンや浴室・洗面室・トイレ等のサニタリーは、それぞれ独立して設けるほうが快適そうです。水回りにはそれなりに面積を割く事になります。他の部屋については、昼の空間と夜の空間に分けるようにしました。そうする事で暮らしにメリハリが生まれると考えたからです。

サニタリー

設計に着手した際に、母娘それぞれの一人暮らしのお住まいを拝見させていただきました。お二人とも無駄な物は持たず、うまく整理整頓をしながら暮らしていらした印象です。そこで収納の面積を必要最低限に設定して、出来るだけ部屋の面積を確保する事にしました。
年を重ねて体の自由が利かなくなる事もあるかもしれないと考えて、睡眠や着替えのための夜の空間である寝室の面積確保を優先しました。4.5帖ほどは必要です。

娘の寝室

残りの面積5.5帖で昼の空間を成立させる事となります。この面積でリビングダイニングと呼べる部屋をつくるのは無理があります。多目的に使う個室のイメージで、昼の空間を成立させようと考えました。それまでの御二人の暮らしぶりを鑑みて、それぞれの昼の空間のあり方を模索します。お母様の家については、大きなテーブルを部屋の中心に据えて、窓辺に書斎コーナーのあるレイアウトにしました。娘さんの家については、壁に沿ってモノを並べて部屋の中心を空けるようにして、対面式キッチンに向かってダイニングコーナーのあるレイアウトにしました。

母の昼の空間

娘の昼の空間

福島

葛飾区K邸-3(母娘の距離)

この敷地に建っていた二階建ての古い一軒家で、お母様が一人暮らしをしていました。娘さんが同居を決めたのを機に、家を建て替える事となります。

まずは御二人に相応しい‘同居のあり方’を模索していきます。私が初めて打合せをさせて頂いた時には、既に母娘それぞれが独立して暮らす二世帯住宅のイメージを持っていらっしゃいました。二人とも一人暮らしに馴染みがあるし、自分の空間で好きに暮らすのが快適そうです。検討案は単身者用の共同住宅に近いイメージになっていきます。いくつかの案を比較しながら、それぞれの世帯の距離感を探ります。できるだけ広い家に住むのであれば、二階建て案が適していると考えられます。お母様の体力を考慮に入れると、二階建ての場合は娘さんが上階に住むのが良さそうです。とは言え、娘さんにとっても二階に上がる事はそれなりに大変ではあります。それに階ごとに世帯をわけると、母娘の距離が遠い印象もあります。母娘の年齢や単身で一世帯という条件を考えると、常にお互いの気配を感じられるようにしたいし、声が届くようにはしたいところです。そこで、平屋の二世帯住宅の可能性を探る事になりました。

二棟の家

敷地条件を考えると、一世帯当たりの面積に余裕はありません。おのずと単身世帯に最低限必要な面積を考えながらの設計となります。その上で二世帯が付かず離れずのプランを検討していきます。結果的に、それぞれの世帯を一軒家と見なした案に落ち着きました。二つの家がテラスやアプローチを挟んで独立する配置にして、それを共有玄関で繋ぐプランです。

テラスを挟んで二棟が並ぶ

アプローチ

共有玄関

福島

葛飾区 T 邸-6(どのようなプランニングをしたのか)

具体的なプランニングですが、最も特徴的なのは‘玄関’の在り方かもしれません。T邸の‘玄関’は、雰囲気や使い勝手を‘縁側’のようにしました。「リビングに‘縁側’を設けて、そこから掃出し窓をくぐって家に出入りする」イメージです。
Tさん‘たっての希望’である‘木製の引違い格子戸’を設けられる位置は、家の防火に関連する法(延焼の恐れのある部分)によって、道路側のほぼ中央に決まります。狭小地ながら駐車スペースの要望もあり、採光も道路側を当てにする事になります。これらの前提条件で、効率よくまとまった大きさのリビング・ダイニングをつくるには、‘玄関’を簡素化するのが有効だろうと考えました。この簡素化を‘縁側’のイメージで実現しようという着想です。‘玄関’とリビング・ダイニングの間は‘縁側’らしく‘障子’で仕切ります。
家への出入りを楽にするため、出来るだけ‘玄関’の床の段差を無くしました。車椅子でも楽に家へ出入りできるようになっています。

和室の戸襖を開けたところ

和室の戸襖を閉めたところ

狭くても良いので畳のある床が欲しいという御要望もあったので、小上がりのある3畳の和室を設けました。普段は三枚の戸襖を開けて(戸袋に引き込みます)、リビング・ダイニングと一体感を持った使い方をします。三枚の戸襖を閉める事で、寝室としても使える想定です。これにより一階だけで生活を完結させる事ができます。この和室は小さいがゆえに、畳に寝る良さとベッドに寝る良さを併せ持った使い勝手になると考えています。

カウンターと出窓越しに見る緑

キッチンは’背が高いカウンター’と’エアコンを仕込んだ垂れ壁’でリビング・ダイニングとの間を仕切っています。Tさんにとって快適なキッチンとリビング・ダイニングとの距離感を考えて、このような仕切り方(開き方)にしました。壁付けのシステムキッチンを設置して、まわりにTさんの暮らし方に合った出窓やカウンターや収納を設けて、高密度な作業スペースにしています。ダイニングテーブルからは、カウンターとキッチンの出窓越しに隣地の緑が見えるようにしました。

多目的に転用できる納戸(ロフト有)

二階には多目的に転用できる納戸を設けました。お母様の部屋と息子さんの部屋の間に配置して、双方から使える納戸にしています。廊下からも入れるようにしているので、個室としても成立します。納戸の中を家具で仕切るなどする事で、さまざまな使い方が想定出来ます。息子さんが結婚して家族が増える可能性を考慮しての事です。

福島

葛飾区 T 邸-5(どのようにプランニングをするのか)

T邸は都市部の狭小地に建つ狭小住宅になります。70代のお母様と40代の息子さんが暮らす家です。ゆくゆくは息子さんが家を相続する予定ですが、お母様が暮らしやすくする事を優先するように求められていたように思います。

私は「今はもちろん、この先も暮らしやすい家にする事が大切だ」と考えています。先の事を考えるときに、身体の変化への配慮も必要ではないかと思います。人はだんだんと‘疲れやすくなったり’‘重いものを持てなくなったり’‘手や足が以前より上がらなくなったり’するものです。そんなふうに変わっていく身体にたいして、それほど負担がかからない暮らし方を考えるように心がけています。‘暮らしに無駄な動きが生じないようにする’‘維持管理に手間がかからないようにする’‘一階だけで生活が完結できるようにする’‘床に段差を無くす’‘建具を引戸にする’といった方針でプランニングします。「効率の良い合理的な家をつくる」とも言えます。特殊な方法を採用しているわけではなく、丁寧にプランニングしているという事になるかと思います。

引違い玄関前

特に狭小住宅では「‘小さくて’効率の良い合理的な家をつくる」となります。小さい家の方が、無駄に動く必要もなく、掃除もメンテナンスの範囲も狭くなり、楽に暮らせるという事になりそうです。しかしただ単に小さい家にすると「なんだか息苦しくて快適ではない」となりかねないので、お施主さんの暮らし方を見ながら工夫をします。その際には「住む人の手が行き届く範囲を見極める」「住む人が楽しくできる家の事を把握する」といったところがとても大切になってきます。庭があると、花を植えて楽しめる人もいれば草むしりが嫌になる人もいます。家族の顔が見えるキッチンだと、リラックスして家事を出来る人もいれば生活にメリハリが無くなる人もいます。

狭小地の場合は、敷地の形状もプランニングにとても大きく影響してきます。敷地条件に合わせながら、Tさんの暮らし方に相応しい工夫をしていきます。

階段室と和室の引戸を閉じたところ(奥のカウンター前が階段室引戸)

福島

homifyの特集記事に江戸川区K邸が掲載されました!

世界の建築やインテリアの情報が見られるサイト「homify」の特集記事に、江戸川区K邸が掲載されました。

https://www.homify.jp/ideabooks/4023764/狭小地に建つ上質な終の棲家

温かみがある自然の素材使いやメリハリあるプランが特長の、コンパクトな家です。ライターさんが写真からこの家のつくりや意図をよく理解してくださって、とてもわかりやすく素敵な記事にしていただいています。

ぜひご覧いただければと思います。

遠山

江戸川区K邸-21(竣工写真)

ホームページの作品ページにK邸の竣工写真を追加しました。
お施主さんが暮らし始めてから三か月が経ったころの写真です。
家具が入った写真からは、暮らしぶりなども垣間見ることができます。
家具については、お施主さんと私達とであれやこれやと楽しく相談しながら決めました。
一緒にインテリアショップめぐりをして、現場で家具の寸法を出してみて、
「これは入らないかなあ。」「無理したら入れられますけど、こっちのほうがより良いでしょうねえ。」なんて会話をしながら選んだ家具です。
使い勝手もデザインも、この家にしっくりと納まり良い雰囲気になったと思います。
他にも、これまでお見せできなかった屋上の写真などもあります。
ぜひご覧ください。
06_SC_KAWAKAMI_151

福島

 

江戸川区K邸-20(植栽)

外構に植栽が入り、K邸が完成しました。植栽によって、家がより素敵になりました。

「あともう少しで完成です。」とK邸のブログを書いてから、三ヶ月ほど経ちます。前回のブログのすぐ後にお引き渡しとなったのですが、天候の影響などで外構工事が未完成のままに引越しの日を迎えました。Kさんが暮らしはじめてまもなく植栽以外の外構工事が完了したところで、外から見ても家の形が整った印象です。外構写真や外観写真を撮影してK邸完成のブログを書こうかとも考えたのですが、引越ししたばかりの頃はなかなか生活が落ち着くものでもないので、植栽を植えたタイミングをK邸の完成としようと考えました。Kさんとは「荷物など片付いたころに植栽を植えましょうか。」というお話をしており、年末年始の忙しい時期を避けるなどして、ここにきて植栽を植えるタイミングとなりました。

玄関まわり(夕)

玄関まわり(夕)

植栽は「玄関前」と「木塀で囲われたリビング前の庭」に植えました。

玄関前には少し背が高い木を植えて、枝の下をくぐるようにして玄関に入っていくイメージで外構デザインをしています。ここにはハナミズキを植えました。家を設計しているときに「ハナミズキが良いかなあ。」「私もハナミズキが良いと思っていました。」「白ですよね。」「やっぱり。」なんて会話をしながら決めました。ハナミズキには白色とピンク色がありますが、ピンク色の方が強くて手入れしやすいそうです。Kさんは「ピンクも良いかも。」と思われたそうですが、初志貫徹という事で白色になりました。ちなみに、ハナミズキは英語でdogwoodと言います。いわれはともかくとして、ワンちゃんと暮らすK邸に相応しい木のように思えてきます。ハナミズキは秋の終わり頃から冬の終わり頃にかけて植栽に適しているそうなので、今の時期は植えつけに良いようです。これから大きく育って、K邸の暮らしをますます素敵なものにしてくれると思います。

リビング前植栽

リビング前植栽

リビング前の木塀で囲われた庭には、ツツジを植えました。「ツツジが良いですね。」「紫陽花も素敵ね。」といった感じでいろいろと候補が上がったのですが、Kさんはツツジに決めました。小さな庭なので、可愛らしい佇まいが似合います。リビングの障子を開けたときに趣ある植栽が見えると、毎日の暮らしに彩が出る感じです。Kさんは「庭の照明を植栽にあてて、リビングから夜の庭の景色を楽しむのが好きです。」とおっしゃっていました。

リビング前植栽(夜)

リビング前植栽(夜)

Kさんの新居での生活も落ち着き始めたので、家具などが入っている写真を撮影する事にしました。出来る範囲でホームページの作品ページに掲載していくつもりです。今の作品ページにあるK邸の写真は、お引渡し前のものです。こちらもご覧いただき、今後掲載する暮らしのある写真と比較していただくと面白いと思います。

玄関(夜)

玄関(夜)

福島